+7 (812) 777-0-687

КОРЗИНА ТОВАРОВ

Ваша корзина пуста.

Диспетчеризация жилых зданий

 Диспетчеризация многоквартирных зданий является обязательной при строительстве многоквартирных домов.

Нормативная документация по системам  диспетчеризации:

  • ВСН 60-89 Устройства связи, сигнализации и диспетчеризации инженерного оборудования жилых и общественных зданий. Нормы проектирования.
  • СП 31-110-2003 Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий.

Основные требования к диспетчеризации многоквартирных зданий:

  • обеспечение громкоговорящей связи между пассажиром лифта и диспетчером, диспетчером и машинным помещением;
  • контроль несанкционированного доступа в технические помещения здания;
  • контроль возникновения аварийных ситуаций в инженерных системах здания (систем электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, автоматической пожарной сигнализации).
  • управление наружным освещением (дистанционное, автоматическое по освещенности, по времени суток).

 При создании систем диспетчеризации инженерных систем зданий, как правило, используется оборудование и программное обеспечение отечественных производителей, например, Комплекс технических средств диспетчеризации «Кристалл», Комплекс диспетчеризации НИИКБ "Телевидение, радио, связь". Указанные систем обеспечивают необходимый уровень диспетчеризации многоквартирных домов, просты в монтаже и наладке и являются наиболее востребованными рынком, но имеют ряд ограничений:

  • ограниченное количество каналов телеуправления и телесигнализации;
  • жесткие требования к структуре систем;
  • ограничение возможностей по расширению системы;
  • ограничение по типу принимаемых сигналов (указанные системы принимают только «сухие» контакты);
  • ограничение по типу выдаваемых сигналов (указанные системы выдают только релейные сигналы «вкл-выкл»).

Системы диспетчеризации для многоквартирных домов бизнес-класса зачастую требуют повышенного уровня диспетчеризации, включающего:

  • технический учет, потребляемых ресурсов;
  • расширенный контроль параметров инженерных систем (ток, напряжение, частота питающей сети; температуру в контурах отопления, вентиляции, горячего водоснабжения, состояние насосов индивидуального теплового пункта; параметры вентиляционных систем встраиваемых помещений: температура приточного воздуха, температура обратной воды, состояние вентиляторов, фильтров и т.п.).
  • представление информации в виде мнемосхем, отображающих реальный вид систем;
  • ведение архива параметров и действий операторов;
  • ведение архива аварийных событий;
  • ограничение доступа к функциям контроля и управления для различных групп пользователей (диспетчер, главный энергетик, главный инженер и т.п.);
  • удаленное информирование (WEB, SMS).

 Данные требования предполагают использование систем сбора и обработки данных (SCADA), программируемых логических контроллеров, но позволяют строить системы диспетчеризации многоквартирных домов любой сложности. 

 Наша компания предлагает системы диспетчеризации многоквартирных домов любой сложности, при этом мы предлагаем выполнить оценку проекта и/или обследование объекта с целью формирования оптимального по соотношению цена-качество предложения, включающего:

  • выбор основного оборудования и программного обеспечения, выполняющего требования Заказчика;
  • определение возможностей контроля и управления оборудованием инженерных систем;
  • стоимость оборудования, материалов и работ.

 

Позвонить